1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
パークハウス新丸子リサージュ
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 71.17㎡の場合
相場
6,098万円
85.7万円/㎡
4,274
5,490
6,706
7,923
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,490万円〜6,706万円
77.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
パークハウス新丸子リサージュ
6,980万円（98.1万円/㎡）/ 3階 / 71.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 6,980万円 | 98.1万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,180万円 | 100.9万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,980万円 | 98.1万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/02 | 7,180万円 | 100.9万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/30 | 7,280万円 | 102.3万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 100.9万円 | 3階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 7,380万円 | 103.7万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,380万円 | 103.7万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/05 | 7,380万円 | 103.7万円 | 3階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 7,480万円 | 105.1万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 7,480万円 | 105.1万円 | 3階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 7,480万円 | 105.1万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 79.8万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 5,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | パークハウス新丸子リサージュ 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/02 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 6,690万円 | 87.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/06 | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,299万円 | 87.8万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ新丸子アクアフロント 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,080万円 | 96.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パークハウス新丸子ブリージア 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 8,490万円 | 104.4万円 | 81.34㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | フローレンスパレス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 6,080万円 | 89.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク武蔵小杉IIプラチナコート 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅3分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 4,790万円 | 78.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2023/07/08 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,490万円 | 120.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
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神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 13分
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神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造